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Eine Übersicht über unsere Expertise
Nebenkosten
Die Betriebs- und Heizkosten werden nicht zu Unrecht als zweite Miete bezeichnet, da diese Kosten unaufhaltsam steigen und zwischenzeitlich einen nicht unerheblichen Teil der Gesamtmiete ausmachen. Mehr...
Mietvertrag
Für die Anmietung einer Wohnung ist es heutzutage gängige Praxis, dass ein schriftlicher Mietvertrag abgeschlossen wird, obwohl auch mündliche Mietverträge ohne Weiteres möglich wären. Zum einen bietet die Schriftform für beide Seiten Rechtssicherheit und Rechtsklarheit, was konkret vereinbart worden ist; d.h., welche Rechte und Pflichten sowohl den Vermieter als auch den Mieter treffen. Mehr...
Mietminderung
Der Mieter hat das Recht zur Mietminderung, wenn die Mietsache Mängel aufweist, welche für diesen mit nicht unerheblichen Nutzungsbeeinträchtigungen verbunden sind. Mehr...
Schönheitsreparatur und Ausbesserung
Eine Legaldefinition, was Schönheitsreparaturen sind, findet sich in § 28 Abs.4 Satz 3 II BV. Im Wesentlichen handelt es sich hierbei um alle malermäßigen Arbeiten innerhalb der Wohnung.
Ginge es allein nach dem Gesetz hätte nicht der Mieter, sondern vielmehr der Vermieter, die Schönheitsreparaturen durchzuführen. Mehr...
Diverses
Weitere Themen zu den wir Ihnen helfen können sind:
- Kündigung
- Mieterhöhung
- Mietmängel/Instandsetzung
- Mietkaution
- Tierhaltung
- Untermiete
- Weitere Themen...
Rechtsanwältin Anja Radike
"Viele Klauseln zu Schönheitsreparaturen sind unwirksam vereinbart, so dass sich erhebliche Renovierungskosten einsparen lassen."
Wer kennt das nicht?
Der Bezug der neuen Wohnung oder des Hauses steht unmittelbar bevor und es stellt sich die Frage, ob oder in welchem Umfang Renovierungsarbeiten zu leisten sind. Welche Rechte hat der Mieter und welche Pflichten der Vermieter?
Häufig ist die aktuelle Rechtslage nicht bekannt und der Vermieter stellt Forderungen, die vom Mieter nicht zu erfüllen sind. Hier helfen wir Ihnen!
Bei MieterschutzExpress25 kümmern sich Mietrechtsexperten gezielt um Ihre Angelegenheiten und beantworten Ihre Anfragen binnen kürzester Zeit. Qualifiziert, rechtssicher und jederzeit von überall abrufbar. Und so geht's:
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